蔡天凤案已审理20天，法庭上出现了多个引人关注的数字：6060.6万、818万和697万。这些数字之间的关系令人不安：蔡天凤全额支付的房款，为什么会有697万流入邝球的口袋？这笔交易中疑点重重。涉案的加多利山豪宅以6060.6万港元成交，另需缴纳309.4万元的印花税。法庭清晰展示了付款的流程：2019年6月，付款374万的订金支票；8月，354万支票；10月，两张银行本票，分别为3400万和1932.6万。所有付款相加，正好是6060.6万的全款，而真正付款的却是蔡天凤，手续却由邝球办理。
地产经纪在法庭上证实，整个过程他只和邝球对接，根本不认识蔡天凤。当询问订金374万的来源时，邝球竟坦言是“儿媳妇给的”。这让人怀疑，蔡天凤的资金到底去了哪里。邝球名下的手续让蔡天凤省下了高达15%的印花税，但这也牺牲了信任。两人当初约定，未来卖房收益归蔡天凤。表面上看似合理，实则暗藏复杂关系。
更不可思议的是，房子成交后的佣金为818万，而合同却备注需在三个月内以“置业贺礼”名义支付邝球697.27万。这样一来，尽管蔡天凤支付了上千万，邝球却从中介佣金中分得一大部分。这一行为让人质疑：这是否只是买卖双方及中介之间的串通？
此外，关于时间线的疑点也引发关注。房子于2019年购入，到了2022年底蔡天凤已计划出售，而名下的邝球却是最终决策者，由于利益的纠葛，双方矛盾不断加剧。
案件还揭示出其他可疑之处，邝港智自2020年购买多款名表，全部由蔡天凤支付。控方统计显示，31次转账总额超2600万，却只有1700多万有对应单据，显示资金使用不透明。而在蔡天凤遇害后的2023年2月，邝港智还取走了140万现金和表，这一行为引人惊疑。
更让人毛骨悚然的是，案发前半个月，有证人证实邝家购买了整套厨房用具，甚至询问可否购入可碎骨的机器。这一系列准备显得异常冷静，令人不寒而栗。
公众对案件的讨论热烈，很多人认为697万的贺礼可能是整个案件的导火索。蔡天凤的资产和邝家之间的复杂关系注定会导致矛盾加剧，真相仍需进一步审理后才能揭示。
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